Prix au m2 Rue Albert Claveille à Mouleydier (24)
Le prix immobilier Rue Albert Claveille à Mouleydier est de 4 583 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 867 €/m2) et 147.6% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Albert Claveille en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Albert Claveille à Mouleydier. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 261 € à 5 156 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 895 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert Claveille ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 583 €/m2
Au revenu médian de Mouleydier (20 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Albert Claveille dans le contexte de Mouleydier
Mouleydier compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouleydier
Principales rues de Mouleydier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Maladarse | 2 508 € | - | 2 508 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 688 € | - | 565 € | 6 |
| Impasse de la Rebiere | 1 867 € | - | 1 867 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert Claveille à Mouleydier ?
Le prix médian au m2 Rue Albert Claveille est de 4 583 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 261 € à 5 156 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert Claveille est-elle chère par rapport à Mouleydier ?
Rue Albert Claveille est nettement au-dessus de la moyenne de Mouleydier. Le prix médian de la commune est de 1 867 €/m2, soit 145.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Albert Claveille se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert Claveille ?
Sur la base du prix médian de 4 583 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert Claveille coute environ 229 167 €. Ce montant peut varier de 163 047 € à 257 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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