Prix au m2 Rue de Maladarse à Mouleydier (24)
Le prix immobilier Rue de Maladarse à Mouleydier est de 2 508 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 867 €/m2) et 35.5% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Rue de Maladarse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Maladarse à Mouleydier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 549 € à 3 467 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 918 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Maladarse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 508 €/m2
Au revenu médian de Mouleydier (20 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Maladarse dans le contexte de Mouleydier
Mouleydier compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mouleydier
Principales rues de Mouleydier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 688 € | - | 565 € | 6 |
| Rue Albert Claveille | 4 583 € | - | 5 156 € | 5 |
| Impasse de la Rebiere | 1 867 € | - | 1 867 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Maladarse à Mouleydier ?
Le prix médian au m2 Rue de Maladarse est de 2 508 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 549 € à 3 467 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Maladarse est-elle chère par rapport à Mouleydier ?
Rue de Maladarse est nettement au-dessus de la moyenne de Mouleydier. Le prix médian de la commune est de 1 867 €/m2, soit 34.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Maladarse se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Maladarse ?
Sur la base du prix médian de 2 508 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Maladarse coute environ 125 412 €. Ce montant peut varier de 77 460 € à 173 363 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.