Prix au m2 Boulevard du Palais à Nontron (24)
Le prix immobilier Boulevard du Palais à Nontron est de 1 700 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 379 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Boulevard du Palais en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard du Palais à Nontron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 6 800 €, soit un écart de 353%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 300 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Palais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 700 €/m2
Au revenu médian de Nontron (19 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Palais dans le contexte de Nontron
Nontron compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nontron
Principales rues de Nontron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 985 € | 4 192 € | - | 12 |
| Rue de Perigueux | 1 500 € | 1 800 € | - | 6 |
| Rue Antonin Debidour | 989 € | - | 624 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Palais à Nontron ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Palais est de 1 700 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 6 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Palais est-elle chère par rapport à Nontron ?
Boulevard du Palais est nettement au-dessus de la moyenne de Nontron. Le prix médian de la commune est de 1 379 €/m2, soit 23.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard du Palais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Palais ?
Sur la base du prix médian de 1 700 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Palais coute environ 85 000 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 340 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.