Prix au m2 Rue Carnot à Nontron (24)
Le prix immobilier Rue Carnot à Nontron est de 985 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 379 €/m2) et 46.8% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Carnot à Nontron. Les prix au m2 s'échelonnent de 105 € à 6 364 €, soit un écart de 5946%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 258 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 985 €/m2
Au revenu médian de Nontron (19 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Nontron
Nontron compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nontron
Principales rues de Nontron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Palais | 1 700 € | 1 700 € | - | 7 |
| Rue de Perigueux | 1 500 € | 1 800 € | - | 6 |
| Rue Antonin Debidour | 989 € | - | 624 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Nontron ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 985 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 105 € à 6 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Nontron ?
Rue Carnot est nettement en dessous de la moyenne de Nontron. Le prix médian de la commune est de 1 379 €/m2, soit 28.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Carnot se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 985 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 49 247 €. Ce montant peut varier de 5 263 € à 318 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.