Prix au m2 Ferrachatte à Saint-Martial-d'Artenset (24)
Le prix immobilier Ferrachatte à Saint-Martial-d'Artenset est de 1 013 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 438 €/m2) et 45.3% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Ferrachatte en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Ferrachatte à Saint-Martial-d'Artenset. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 013 € à 1 333 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 321 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Ferrachatte ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 013 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martial-d'Artenset (22 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Ferrachatte dans le contexte de Saint-Martial-d'Artenset
Saint-Martial-d'Artenset compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martial-d'Artenset
Principales rues de Saint-Martial-d'Artenset classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 3 333 € | 2 024 € | 13 333 € | 12 |
| Benevent | 1 438 € | - | 1 438 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ferrachatte à Saint-Martial-d'Artenset ?
Le prix médian au m2 Ferrachatte est de 1 013 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 013 € à 1 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Ferrachatte est-elle chère par rapport à Saint-Martial-d'Artenset ?
Ferrachatte est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Martial-d'Artenset. Le prix médian de la commune est de 1 438 €/m2, soit 29.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Ferrachatte se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ferrachatte ?
Sur la base du prix médian de 1 013 €/m2, un appartement de 50 m² Ferrachatte coute environ 50 633 €. Ce montant peut varier de 50 633 € à 66 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.