Prix au m2 Route des Metairies à Saint-Saud-Lacoussière (24)
Le prix immobilier Route des Metairies à Saint-Saud-Lacoussière est de 3 737 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 330 €/m2) et 101.9% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Route des Metairies en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Metairies à Saint-Saud-Lacoussière. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 014 € à 5 615 €, soit un écart de 454%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 601 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Metairies ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 737 €/m2
Au revenu médian de Saint-Saud-Lacoussière (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Metairies dans le contexte de Saint-Saud-Lacoussière
Saint-Saud-Lacoussière compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Saud-Lacoussière
Principales rues de Saint-Saud-Lacoussière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Pecheries | 2 533 € | - | 2 763 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Metairies à Saint-Saud-Lacoussière ?
Le prix médian au m2 Route des Metairies est de 3 737 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 014 € à 5 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Metairies est-elle chère par rapport à Saint-Saud-Lacoussière ?
Route des Metairies est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Saud-Lacoussière. Le prix médian de la commune est de 1 330 €/m2, soit 180.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Metairies se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Metairies ?
Sur la base du prix médian de 3 737 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Metairies coute environ 186 846 €. Ce montant peut varier de 50 692 € à 280 753 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.