Prix au m2 Route des Pecheries à Saint-Saud-Lacoussière (24)
Le prix immobilier Route des Pecheries à Saint-Saud-Lacoussière est de 2 533 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 330 €/m2) et 36.8% au-dessus de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 232 m².
📊 Route des Pecheries en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Pecheries à Saint-Saud-Lacoussière. Les prix au m2 s'échelonnent de 905 € à 2 992 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 232 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 087 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Pecheries ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 533 €/m2
Au revenu médian de Saint-Saud-Lacoussière (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Pecheries dans le contexte de Saint-Saud-Lacoussière
Saint-Saud-Lacoussière compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Saud-Lacoussière
Principales rues de Saint-Saud-Lacoussière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Metairies | 3 737 € | - | 4 244 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Pecheries à Saint-Saud-Lacoussière ?
Le prix médian au m2 Route des Pecheries est de 2 533 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 905 € à 2 992 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Pecheries est-elle chère par rapport à Saint-Saud-Lacoussière ?
Route des Pecheries est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Saud-Lacoussière. Le prix médian de la commune est de 1 330 €/m2, soit 90.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Pecheries se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Pecheries ?
Sur la base du prix médian de 2 533 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Pecheries coute environ 126 667 €. Ce montant peut varier de 45 238 € à 149 607 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route des Pecheries à Saint-Saud-Lacoussière ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.