Prix au m2 Rue de la Republique à Val de Louyre et Caudeau (24)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Val de Louyre et Caudeau est de 853 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 900 €/m2) et 53.9% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Republique à Val de Louyre et Caudeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 640 € à 1 809 €, soit un écart de 183%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 169 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 853 €/m2
Au revenu médian de Val de Louyre et Caudeau (19 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Val de Louyre et Caudeau
Val de Louyre et Caudeau compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val de Louyre et Caudeau
Principales rues de Val de Louyre et Caudeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Michel Montaigne | 3 344 € | 3 344 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Val de Louyre et Caudeau ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 853 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 640 € à 1 809 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Val de Louyre et Caudeau ?
Rue de la Republique est nettement en dessous de la moyenne de Val de Louyre et Caudeau. Le prix médian de la commune est de 1 900 €/m2, soit 55.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Republique se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 853 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 42 647 €. Ce montant peut varier de 32 000 € à 90 453 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.