Prix au m2 Lapervanche à Vanxains (24)
Le prix immobilier Lapervanche à Vanxains est de 944 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 49% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Lapervanche en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Lapervanche à Vanxains. Les prix au m2 s'échelonnent de 481 € à 1 407 €, soit un écart de 193%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 926 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lapervanche ?
Estimations basées sur le prix médian de 944 €/m2
Au revenu médian de Vanxains (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Lapervanche dans le contexte de Vanxains
Vanxains compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vanxains
Principales rues de Vanxains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Verteillac Nord | 1 455 € | - | 1 455 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lapervanche à Vanxains ?
Le prix médian au m2 Lapervanche est de 944 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 481 € à 1 407 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lapervanche est-elle chère par rapport à Vanxains ?
Lapervanche est nettement en dessous de la moyenne de Vanxains. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 26.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Lapervanche se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lapervanche ?
Sur la base du prix médian de 944 €/m2, un appartement de 50 m² Lapervanche coute environ 47 211 €. Ce montant peut varier de 24 051 € à 70 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Lapervanche à Vanxains ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.