Prix au m2 Verteillac Nord à Vanxains (24)
Le prix immobilier Verteillac Nord à Vanxains est de 1 455 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 21.4% en dessous de la moyenne du département Dordogne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Verteillac Nord en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Verteillac Nord à Vanxains. Les prix au m2 s'échelonnent de 825 € à 1 948 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 123 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Verteillac Nord ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 455 €/m2
Au revenu médian de Vanxains (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Verteillac Nord dans le contexte de Vanxains
Vanxains compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vanxains
Principales rues de Vanxains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lapervanche | 944 € | - | 944 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Verteillac Nord à Vanxains ?
Le prix médian au m2 Verteillac Nord est de 1 455 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 825 € à 1 948 €/m2 selon le type de bien et son état.
Verteillac Nord est-elle chère par rapport à Vanxains ?
Verteillac Nord est au-dessus de la moyenne de Vanxains. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 13.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Verteillac Nord se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Verteillac Nord ?
Sur la base du prix médian de 1 455 €/m2, un appartement de 50 m² Verteillac Nord coute environ 72 728 €. Ce montant peut varier de 41 250 € à 97 414 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.