Prix au m2 Route de Suzon à Belin-Béliet (33)
Le prix immobilier Route de Suzon à Belin-Béliet est de 4 252 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 800 €/m2) et 79.6% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Route de Suzon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Suzon à Belin-Béliet. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 369 € à 6 015 €, soit un écart de 339%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 646 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Suzon ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 252 €/m2
Au revenu médian de Belin-Béliet (22 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Suzon dans le contexte de Belin-Béliet
Belin-Béliet compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belin-Béliet
Principales rues de Belin-Béliet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'abbe Gaillard | 2 465 € | 2 415 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Suzon à Belin-Béliet ?
Le prix médian au m2 Route de Suzon est de 4 252 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 369 € à 6 015 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Suzon est-elle chère par rapport à Belin-Béliet ?
Route de Suzon est nettement au-dessus de la moyenne de Belin-Béliet. Le prix médian de la commune est de 2 800 €/m2, soit 51.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Suzon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Suzon ?
Sur la base du prix médian de 4 252 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Suzon coute environ 212 619 €. Ce montant peut varier de 68 453 € à 300 752 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.