Prix au m2 Rue de L'abbe Gaillard à Belin-Béliet (33)
Le prix immobilier Rue de L'abbe Gaillard à Belin-Béliet est de 2 465 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 800 €/m2) et 4.1% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue de L'abbe Gaillard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de L'abbe Gaillard à Belin-Béliet. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 273 € à 5 147 €, soit un écart de 126%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 874 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'abbe Gaillard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 465 €/m2
Au revenu médian de Belin-Béliet (22 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de L'abbe Gaillard dans le contexte de Belin-Béliet
Belin-Béliet compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belin-Béliet
Principales rues de Belin-Béliet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Suzon | 4 252 € | - | 4 252 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'abbe Gaillard à Belin-Béliet ?
Le prix médian au m2 Rue de L'abbe Gaillard est de 2 465 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 273 € à 5 147 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'abbe Gaillard est-elle chère par rapport à Belin-Béliet ?
Rue de L'abbe Gaillard est en dessous de la moyenne de Belin-Béliet. Le prix médian de la commune est de 2 800 €/m2, soit 12% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de L'abbe Gaillard se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'abbe Gaillard ?
Sur la base du prix médian de 2 465 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'abbe Gaillard coute environ 123 240 €. Ce montant peut varier de 113 637 € à 257 353 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.