Prix au m2 Place Pierre Orus à Castillon-la-Bataille (33)
Le prix immobilier Place Pierre Orus à Castillon-la-Bataille est de 5 350 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 126% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Place Pierre Orus en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Pierre Orus à Castillon-la-Bataille. Les prix au m2 s'échelonnent de 604 € à 14 000 €, soit un écart de 2219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 396 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Pierre Orus ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 350 €/m2
Au revenu médian de Castillon-la-Bataille (15 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Pierre Orus dans le contexte de Castillon-la-Bataille
Castillon-la-Bataille compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castillon-la-Bataille
Principales rues de Castillon-la-Bataille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Michel Montaigne | 1 667 € | 1 741 € | 1 667 € | 22 |
| Rue Emile Combes | 4 239 € | 5 448 € | - | 6 |
| Rue Pierre de Coubertin | 1 317 € | 1 418 € | - | 6 |
| Rue de la Halle | 7 462 € | 7 462 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Pierre Orus à Castillon-la-Bataille ?
Le prix médian au m2 Place Pierre Orus est de 5 350 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 604 € à 14 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Pierre Orus est-elle chère par rapport à Castillon-la-Bataille ?
Place Pierre Orus est nettement au-dessus de la moyenne de Castillon-la-Bataille. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 221% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Place Pierre Orus se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Pierre Orus ?
Sur la base du prix médian de 5 350 €/m2, un appartement de 50 m² Place Pierre Orus coute environ 267 524 €. Ce montant peut varier de 30 192 € à 700 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.