Prix au m2 Rue Michel Montaigne à Castillon-la-Bataille (33)
Le prix immobilier Rue Michel Montaigne à Castillon-la-Bataille est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 667 €/m2) et 29.6% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Michel Montaigne en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue Michel Montaigne à Castillon-la-Bataille. Les prix au m2 s'échelonnent de 342 € à 6 000 €, soit un écart de 1652%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 658 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Michel Montaigne
Les appartements Rue Michel Montaigne sont 4% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 83 334 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 52 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Michel Montaigne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Castillon-la-Bataille (15 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Michel Montaigne dans le contexte de Castillon-la-Bataille
Castillon-la-Bataille compte 84 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castillon-la-Bataille
Principales rues de Castillon-la-Bataille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Combes | 4 239 € | 5 448 € | - | 6 |
| Rue Pierre de Coubertin | 1 317 € | 1 418 € | - | 6 |
| Place Pierre Orus | 5 350 € | - | - | 6 |
| Rue de la Halle | 7 462 € | 7 462 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Michel Montaigne à Castillon-la-Bataille ?
Le prix médian au m2 Rue Michel Montaigne est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 342 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Michel Montaigne ?
Les appartements s'échangent à 1 741 €/m2 et les maisons à 1 667 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Michel Montaigne est-elle chère par rapport à Castillon-la-Bataille ?
Rue Michel Montaigne est dans la moyenne de Castillon-la-Bataille. Le prix médian de la commune est de 1 667 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Michel Montaigne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Michel Montaigne ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Michel Montaigne coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 17 124 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Michel Montaigne à Castillon-la-Bataille ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.