Prix au m2 Route du Landat à Cissac-Médoc (33)
Le prix immobilier Route du Landat à Cissac-Médoc est de 2 291 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 297 €/m2) et 3.2% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 136 m².
📊 Route du Landat en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Landat à Cissac-Médoc. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 086 € à 3 016 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 136 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 930 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Landat ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 291 €/m2
Au revenu médian de Cissac-Médoc (21 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Landat dans le contexte de Cissac-Médoc
Cissac-Médoc compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cissac-Médoc
Principales rues de Cissac-Médoc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route des Gunes | 2 775 € | - | 2 775 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Landat à Cissac-Médoc ?
Le prix médian au m2 Route du Landat est de 2 291 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 086 € à 3 016 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Landat est-elle chère par rapport à Cissac-Médoc ?
Route du Landat est dans la moyenne de Cissac-Médoc. Le prix médian de la commune est de 2 297 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route du Landat se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Landat ?
Sur la base du prix médian de 2 291 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Landat coute environ 114 567 €. Ce montant peut varier de 104 321 € à 150 807 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.