Prix au m2 Avenue Col Pierre Bourgoin à Martignas-sur-Jalle (33)
Le prix immobilier Avenue Col Pierre Bourgoin à Martignas-sur-Jalle est de 8 923 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 769 €/m2) et 276.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Col Pierre Bourgoin en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue Col Pierre Bourgoin à Martignas-sur-Jalle. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 204 € à 26 264 €, soit un écart de 720%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 060 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Col Pierre Bourgoin
Les maisons Avenue Col Pierre Bourgoin sont 585% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 446 154 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 342 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Col Pierre Bourgoin ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 923 €/m2
Au revenu médian de Martignas-sur-Jalle (26 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Col Pierre Bourgoin dans le contexte de Martignas-sur-Jalle
Martignas-sur-Jalle compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Martignas-sur-Jalle
Principales rues de Martignas-sur-Jalle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Martyrs de la Resistance | 3 635 € | - | 3 635 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Col Pierre Bourgoin à Martignas-sur-Jalle ?
Le prix médian au m2 Avenue Col Pierre Bourgoin est de 8 923 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 204 € à 26 264 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Col Pierre Bourgoin ?
Les appartements s'échangent à 3 792 €/m2 et les maisons à 25 958 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Col Pierre Bourgoin est-elle chère par rapport à Martignas-sur-Jalle ?
Avenue Col Pierre Bourgoin est nettement au-dessus de la moyenne de Martignas-sur-Jalle. Le prix médian de la commune est de 3 769 €/m2, soit 136.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Col Pierre Bourgoin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Col Pierre Bourgoin ?
Sur la base du prix médian de 8 923 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Col Pierre Bourgoin coute environ 446 154 €. Ce montant peut varier de 160 185 € à 1 313 180 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.