Prix au m2 à Martignas-sur-Jalle (33)
Le prix médian de l'immobilier à Martignas-sur-Jalle est de 3 769 €/m2 selon les 85 transactions enregistrées en 2024. C'est 59.2% au-dessus de la moyenne du département Gironde (2 367 €/m2). La ville compte 7 850 habitants sur 26,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Martignas-sur-Jalle est passé de 3 580 € à 3 832 €, soit +7.1%.
📊 Martignas-sur-Jalle vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Gironde :
Martignas-sur-Jalle se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 59.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Martignas-sur-Jalle en chiffres
Martignas-sur-Jalle compte 7 850 habitants répartis sur 26,5 km², soit une densité de 297 hab/km². Le code postal est 33127.
Le revenu médian des ménages est de 26 800 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 24.2% supérieur à la moyenne du Gironde.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Martignas-sur-Jalle
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Martignas-sur-Jalle. Pour un T3 de 80 m², comptez 281 440 € en appartement contre 304 240 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Martignas-sur-Jalle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 769 €/m2 :
Les prix varient entre 1 056 € et 26 264 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Martignas-sur-Jalle
Liste des 2 rues de Martignas-sur-Jalle avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Col Pierre Bourgoin | 8 923 € | 3 792 € | 25 958 € | 17 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 3 635 € | - | 3 635 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Gironde
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 524 € | 4 423 € | 4 964 € | 4 786 |
| Mérignac | 3 492 € | 3 244 € | 4 209 € | 1 167 |
| Pessac | 3 780 € | 3 528 € | 4 000 € | 701 |
| Talence | 4 094 € | 3 922 € | 4 458 € | 594 |
| La Teste-de-Buch | 5 316 € | 5 202 € | 6 048 € | 538 |
| Villenave-d'Ornon | 3 464 € | 3 395 € | 3 519 € | 516 |
| Arcachon | 7 941 € | 7 838 € | 8 505 € | 469 |
| Libourne | 2 592 € | 2 579 € | 2 591 € | 446 |
| Bègles | 3 544 € | 3 204 € | 4 077 € | 408 |
| Le Bouscat | 4 326 € | 3 669 € | 5 250 € | 384 |
Autres communes du Gironde
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