Prix au m2 Rue du Pdt Wilson à Podensac (33)
Le prix immobilier Rue du Pdt Wilson à Podensac est de 3 979 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 476 €/m2) et 68.1% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue du Pdt Wilson en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Pdt Wilson à Podensac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 769 € à 11 740 €, soit un écart de 564%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 971 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pdt Wilson ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 979 €/m2
Au revenu médian de Podensac (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Pdt Wilson dans le contexte de Podensac
Podensac compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Podensac
Principales rues de Podensac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Mal Foch | 3 710 € | 4 600 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pdt Wilson à Podensac ?
Le prix médian au m2 Rue du Pdt Wilson est de 3 979 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 769 € à 11 740 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pdt Wilson est-elle chère par rapport à Podensac ?
Rue du Pdt Wilson est nettement au-dessus de la moyenne de Podensac. Le prix médian de la commune est de 2 476 €/m2, soit 60.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Pdt Wilson se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pdt Wilson ?
Sur la base du prix médian de 3 979 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pdt Wilson coute environ 198 959 €. Ce montant peut varier de 88 462 € à 587 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.