Prix au m2 Le Clouet à Pompignac (33)
Le prix immobilier Le Clouet à Pompignac est de 16 280 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 241 €/m2) et 587.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Le Clouet en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Le Clouet à Pompignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 640 € à 25 080 €, soit un écart de 850%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 440 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Clouet ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 280 €/m2
Au revenu médian de Pompignac (27 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Clouet dans le contexte de Pompignac
Pompignac compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pompignac
Principales rues de Pompignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Pres de l Eglise | 3 512 € | - | 3 512 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Clouet à Pompignac ?
Le prix médian au m2 Le Clouet est de 16 280 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 640 € à 25 080 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Clouet est-elle chère par rapport à Pompignac ?
Le Clouet est nettement au-dessus de la moyenne de Pompignac. Le prix médian de la commune est de 3 241 €/m2, soit 402.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Clouet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Clouet ?
Sur la base du prix médian de 16 280 €/m2, un appartement de 50 m² Le Clouet coute environ 814 000 €. Ce montant peut varier de 132 000 € à 1 254 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.