Prix au m2 Lotissement les Pres de l Eglise à Pompignac (33)
Le prix immobilier Lotissement les Pres de l Eglise à Pompignac est de 3 512 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 241 €/m2) et 48.4% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Lotissement les Pres de l Eglise en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement les Pres de l Eglise à Pompignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 965 € à 4 383 €, soit un écart de 123%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement les Pres de l Eglise ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 512 €/m2
Au revenu médian de Pompignac (27 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Lotissement les Pres de l Eglise dans le contexte de Pompignac
Pompignac compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pompignac
Principales rues de Pompignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Clouet | 16 280 € | - | - | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement les Pres de l Eglise à Pompignac ?
Le prix médian au m2 Lotissement les Pres de l Eglise est de 3 512 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 965 € à 4 383 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement les Pres de l Eglise est-elle chère par rapport à Pompignac ?
Lotissement les Pres de l Eglise est au-dessus de la moyenne de Pompignac. Le prix médian de la commune est de 3 241 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Lotissement les Pres de l Eglise se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement les Pres de l Eglise ?
Sur la base du prix médian de 3 512 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement les Pres de l Eglise coute environ 175 620 €. Ce montant peut varier de 98 264 € à 219 136 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.