Prix au m2 Rue Henri de Bournazel à Preignac (33)
Le prix immobilier Rue Henri de Bournazel à Preignac est de 2 043 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 601 €/m2) et 13.7% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Henri de Bournazel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Henri de Bournazel à Preignac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 393 € à 3 114 €, soit un écart de 124%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri de Bournazel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 043 €/m2
Au revenu médian de Preignac (20 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri de Bournazel dans le contexte de Preignac
Preignac compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Preignac
Principales rues de Preignac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 920 € | 11 455 € | 988 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri de Bournazel à Preignac ?
Le prix médian au m2 Rue Henri de Bournazel est de 2 043 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 393 € à 3 114 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri de Bournazel est-elle chère par rapport à Preignac ?
Rue Henri de Bournazel est nettement au-dessus de la moyenne de Preignac. Le prix médian de la commune est de 1 601 €/m2, soit 27.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Henri de Bournazel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri de Bournazel ?
Sur la base du prix médian de 2 043 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri de Bournazel coute environ 102 170 €. Ce montant peut varier de 69 643 € à 155 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.