Prix au m2 Allée du Barrau à Saint-Ciers-d'Abzac (33)
Le prix immobilier Allée du Barrau à Saint-Ciers-d'Abzac est de 1 704 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 708 €/m2) et 28% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Allée du Barrau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée du Barrau à Saint-Ciers-d'Abzac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 050 € à 1 824 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 774 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Barrau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 704 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ciers-d'Abzac (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Barrau dans le contexte de Saint-Ciers-d'Abzac
Saint-Ciers-d'Abzac compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ciers-d'Abzac
Principales rues de Saint-Ciers-d'Abzac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Mauriac | 1 177 € | - | 1 177 € | 5 |
| Rue la Croix de Lambert | 907 € | - | 907 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Barrau à Saint-Ciers-d'Abzac ?
Le prix médian au m2 Allée du Barrau est de 1 704 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 050 € à 1 824 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Barrau est-elle chère par rapport à Saint-Ciers-d'Abzac ?
Allée du Barrau est dans la moyenne de Saint-Ciers-d'Abzac. Le prix médian de la commune est de 1 708 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Allée du Barrau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Barrau ?
Sur la base du prix médian de 1 704 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Barrau coute environ 85 210 €. Ce montant peut varier de 52 500 € à 91 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.