Prix au m2 Rue Francois Mauriac à Saint-Ciers-d'Abzac (33)
Le prix immobilier Rue Francois Mauriac à Saint-Ciers-d'Abzac est de 1 177 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 708 €/m2) et 50.3% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue Francois Mauriac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Francois Mauriac à Saint-Ciers-d'Abzac. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 084 € à 2 137 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 053 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Francois Mauriac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 177 €/m2
Au revenu médian de Saint-Ciers-d'Abzac (20 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Francois Mauriac dans le contexte de Saint-Ciers-d'Abzac
Saint-Ciers-d'Abzac compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Ciers-d'Abzac
Principales rues de Saint-Ciers-d'Abzac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Barrau | 1 704 € | - | 1 704 € | 6 |
| Rue la Croix de Lambert | 907 € | - | 907 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Francois Mauriac à Saint-Ciers-d'Abzac ?
Le prix médian au m2 Rue Francois Mauriac est de 1 177 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 084 € à 2 137 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Francois Mauriac est-elle chère par rapport à Saint-Ciers-d'Abzac ?
Rue Francois Mauriac est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Ciers-d'Abzac. Le prix médian de la commune est de 1 708 €/m2, soit 31.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Francois Mauriac se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Francois Mauriac ?
Sur la base du prix médian de 1 177 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Francois Mauriac coute environ 58 855 €. Ce montant peut varier de 54 217 € à 106 855 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.