Prix au m2 Rue des Glycines à Saint-Laurent-Médoc (33)
Le prix immobilier Rue des Glycines à Saint-Laurent-Médoc est de 2 929 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 059 €/m2) et 23.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue des Glycines en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Glycines à Saint-Laurent-Médoc. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 695 € à 2 957 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Glycines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 929 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-Médoc (21 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Glycines dans le contexte de Saint-Laurent-Médoc
Saint-Laurent-Médoc compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-Médoc
Principales rues de Saint-Laurent-Médoc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fontaines | 1 908 € | - | 1 716 € | 8 |
| Rue Saint Julien | 1 920 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Glycines à Saint-Laurent-Médoc ?
Le prix médian au m2 Rue des Glycines est de 2 929 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 695 € à 2 957 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Glycines est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-Médoc ?
Rue des Glycines est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc. Le prix médian de la commune est de 2 059 €/m2, soit 42.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Glycines se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Glycines ?
Sur la base du prix médian de 2 929 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Glycines coute environ 146 465 €. Ce montant peut varier de 134 736 € à 147 850 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.