Prix au m2 Rue Saint Julien à Saint-Laurent-Médoc (33)
Le prix immobilier Rue Saint Julien à Saint-Laurent-Médoc est de 1 920 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 059 €/m2) et 18.9% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Saint Julien en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Julien à Saint-Laurent-Médoc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 446 € à 4 875 €, soit un écart de 237%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Julien ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 920 €/m2
Au revenu médian de Saint-Laurent-Médoc (21 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Julien dans le contexte de Saint-Laurent-Médoc
Saint-Laurent-Médoc compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Laurent-Médoc
Principales rues de Saint-Laurent-Médoc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fontaines | 1 908 € | - | 1 716 € | 8 |
| Rue des Glycines | 2 929 € | - | 2 929 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Julien à Saint-Laurent-Médoc ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Julien est de 1 920 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 446 € à 4 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Julien est-elle chère par rapport à Saint-Laurent-Médoc ?
Rue Saint Julien est en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc. Le prix médian de la commune est de 2 059 €/m2, soit 6.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Saint Julien se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Julien ?
Sur la base du prix médian de 1 920 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Julien coute environ 96 023 €. Ce montant peut varier de 72 289 € à 243 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Saint Julien à Saint-Laurent-Médoc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.