Prix au m2 Place de l Hotel de Ville à Saint-Loubès (33)
Le prix immobilier Place de l Hotel de Ville à Saint-Loubès est de 3 704 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 669 €/m2) et 56.4% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Place de l Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place de l Hotel de Ville à Saint-Loubès. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 704 € à 8 571 €, soit un écart de 131%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 868 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place de l Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 704 €/m2
Au revenu médian de Saint-Loubès (23 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place de l Hotel de Ville dans le contexte de Saint-Loubès
Saint-Loubès compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Loubès
Principales rues de Saint-Loubès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Places de Caverne-nord | 2 431 € | - | 2 431 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place de l Hotel de Ville à Saint-Loubès ?
Le prix médian au m2 Place de l Hotel de Ville est de 3 704 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 704 € à 8 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place de l Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Saint-Loubès ?
Place de l Hotel de Ville est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès. Le prix médian de la commune est de 2 669 €/m2, soit 38.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place de l Hotel de Ville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place de l Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 3 704 €/m2, un appartement de 50 m² Place de l Hotel de Ville coute environ 185 185 €. Ce montant peut varier de 185 185 € à 428 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.