Prix au m2 Places de Caverne-nord à Saint-Loubès (33)
Le prix immobilier Places de Caverne-nord à Saint-Loubès est de 2 431 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 669 €/m2) et 2.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Places de Caverne-nord en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Places de Caverne-nord à Saint-Loubès. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 824 € à 6 488 €, soit un écart de 256%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 665 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Places de Caverne-nord ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 431 €/m2
Au revenu médian de Saint-Loubès (23 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Places de Caverne-nord dans le contexte de Saint-Loubès
Saint-Loubès compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Loubès
Principales rues de Saint-Loubès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Hotel de Ville | 3 704 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Places de Caverne-nord à Saint-Loubès ?
Le prix médian au m2 Places de Caverne-nord est de 2 431 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 824 € à 6 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Places de Caverne-nord est-elle chère par rapport à Saint-Loubès ?
Places de Caverne-nord est en dessous de la moyenne de Saint-Loubès. Le prix médian de la commune est de 2 669 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Places de Caverne-nord se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Places de Caverne-nord ?
Sur la base du prix médian de 2 431 €/m2, un appartement de 50 m² Places de Caverne-nord coute environ 121 569 €. Ce montant peut varier de 91 177 € à 324 405 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.