Prix au m2 Chemin Labarre à Saint-Martin-Lacaussade (33)
Le prix immobilier Chemin Labarre à Saint-Martin-Lacaussade est de 1 733 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 909 €/m2) et 26.8% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Chemin Labarre en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Chemin Labarre à Saint-Martin-Lacaussade. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 2 479 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 279 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin Labarre
Les maisons Chemin Labarre sont 43% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 86 628 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 72 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin Labarre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 733 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-Lacaussade (22 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin Labarre dans le contexte de Saint-Martin-Lacaussade
Saint-Martin-Lacaussade compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-Lacaussade
Principales rues de Saint-Martin-Lacaussade classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Gradecap | 2 321 € | - | 2 321 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Labarre à Saint-Martin-Lacaussade ?
Le prix médian au m2 Chemin Labarre est de 1 733 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 2 479 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin Labarre ?
Les appartements s'échangent à 1 728 €/m2 et les maisons à 2 479 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin Labarre est-elle chère par rapport à Saint-Martin-Lacaussade ?
Chemin Labarre est en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Lacaussade. Le prix médian de la commune est de 1 909 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin Labarre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Labarre ?
Sur la base du prix médian de 1 733 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Labarre coute environ 86 628 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 123 936 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin Labarre à Saint-Martin-Lacaussade ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.