Prix au m2 Allée de la Pepiniere à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)
Le prix immobilier Allée de la Pepiniere à Saint-Sulpice-et-Cameyrac est de 2 555 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 917 €/m2) et 7.9% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Allée de la Pepiniere en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée de la Pepiniere à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 3 623 €, soit un écart de 286%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 686 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Pepiniere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 555 €/m2
Au revenu médian de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (24 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Pepiniere dans le contexte de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Saint-Sulpice-et-Cameyrac compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Principales rues de Saint-Sulpice-et-Cameyrac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Lagraula | 3 600 € | - | 3 600 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Pepiniere à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Le prix médian au m2 Allée de la Pepiniere est de 2 555 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 3 623 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Pepiniere est-elle chère par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Allée de la Pepiniere est en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Le prix médian de la commune est de 2 917 €/m2, soit 12.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée de la Pepiniere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Pepiniere ?
Sur la base du prix médian de 2 555 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Pepiniere coute environ 127 737 €. Ce montant peut varier de 46 894 € à 181 170 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.