Prix au m2 Avenue Lagraula à Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)
Le prix immobilier Avenue Lagraula à Saint-Sulpice-et-Cameyrac est de 3 600 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 917 €/m2) et 52.1% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Avenue Lagraula en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Lagraula à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 130 € à 3 896 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 766 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Lagraula ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 600 €/m2
Au revenu médian de Saint-Sulpice-et-Cameyrac (24 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Lagraula dans le contexte de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Saint-Sulpice-et-Cameyrac compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Principales rues de Saint-Sulpice-et-Cameyrac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Pepiniere | 2 555 € | - | 2 555 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Lagraula à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Le prix médian au m2 Avenue Lagraula est de 3 600 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 130 € à 3 896 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Lagraula est-elle chère par rapport à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Avenue Lagraula est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Le prix médian de la commune est de 2 917 €/m2, soit 23.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue Lagraula se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Lagraula ?
Sur la base du prix médian de 3 600 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Lagraula coute environ 180 019 €. Ce montant peut varier de 106 495 € à 194 815 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Lagraula à Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.