Prix au m2 Moquet-ouest à Saint-Yzan-de-Soudiac (33)
Le prix immobilier Moquet-ouest à Saint-Yzan-de-Soudiac est de 2 375 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 862 €/m2) et 0.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Moquet-ouest en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Moquet-ouest à Saint-Yzan-de-Soudiac. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 091 € à 2 375 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Moquet-ouest ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 375 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yzan-de-Soudiac (19 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Moquet-ouest dans le contexte de Saint-Yzan-de-Soudiac
Saint-Yzan-de-Soudiac compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yzan-de-Soudiac
Principales rues de Saint-Yzan-de-Soudiac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Bach | 2 122 € | - | 2 122 € | 6 |
| Rue des Saules | 1 786 € | 1 797 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Moquet-ouest à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Le prix médian au m2 Moquet-ouest est de 2 375 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 091 € à 2 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Moquet-ouest est-elle chère par rapport à Saint-Yzan-de-Soudiac ?
Moquet-ouest est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Yzan-de-Soudiac. Le prix médian de la commune est de 1 862 €/m2, soit 27.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Moquet-ouest se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Moquet-ouest ?
Sur la base du prix médian de 2 375 €/m2, un appartement de 50 m² Moquet-ouest coute environ 118 750 €. Ce montant peut varier de 104 546 € à 118 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.