Prix au m2 Rue Denfert Rochereau à Sainte-Foy-la-Grande (33)
Le prix immobilier Rue Denfert Rochereau à Sainte-Foy-la-Grande est de 1 591 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 074 €/m2) et 32.8% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Denfert Rochereau en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Denfert Rochereau à Sainte-Foy-la-Grande. Les prix au m2 s'échelonnent de 430 € à 7 320 €, soit un écart de 1604%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 890 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Denfert Rochereau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 591 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Foy-la-Grande (13 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Denfert Rochereau dans le contexte de Sainte-Foy-la-Grande
Sainte-Foy-la-Grande compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Foy-la-Grande
Principales rues de Sainte-Foy-la-Grande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 133 € | 1 133 € | - | 11 |
| Rue Alsace Lorraine | 1 613 € | 2 000 € | - | 8 |
| Rue des Freres Reclus | 3 047 € | 3 639 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Denfert Rochereau à Sainte-Foy-la-Grande ?
Le prix médian au m2 Rue Denfert Rochereau est de 1 591 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 430 € à 7 320 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Denfert Rochereau est-elle chère par rapport à Sainte-Foy-la-Grande ?
Rue Denfert Rochereau est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande. Le prix médian de la commune est de 1 074 €/m2, soit 48.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Denfert Rochereau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Denfert Rochereau ?
Sur la base du prix médian de 1 591 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Denfert Rochereau coute environ 79 557 €. Ce montant peut varier de 21 485 € à 366 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.