Prix au m2 Rue des Freres Reclus à Sainte-Foy-la-Grande (33)
Le prix immobilier Rue des Freres Reclus à Sainte-Foy-la-Grande est de 3 047 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 074 €/m2) et 28.7% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue des Freres Reclus en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Freres Reclus à Sainte-Foy-la-Grande. Les prix au m2 s'échelonnent de 569 € à 4 679 €, soit un écart de 722%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 109 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Freres Reclus ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 047 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Foy-la-Grande (13 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Freres Reclus dans le contexte de Sainte-Foy-la-Grande
Sainte-Foy-la-Grande compte 64 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Foy-la-Grande
Principales rues de Sainte-Foy-la-Grande classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 133 € | 1 133 € | - | 11 |
| Rue Denfert Rochereau | 1 591 € | 1 989 € | - | 8 |
| Rue Alsace Lorraine | 1 613 € | 2 000 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Freres Reclus à Sainte-Foy-la-Grande ?
Le prix médian au m2 Rue des Freres Reclus est de 3 047 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 569 € à 4 679 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Freres Reclus est-elle chère par rapport à Sainte-Foy-la-Grande ?
Rue des Freres Reclus est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Foy-la-Grande. Le prix médian de la commune est de 1 074 €/m2, soit 183.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Freres Reclus se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Freres Reclus ?
Sur la base du prix médian de 3 047 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Freres Reclus coute environ 152 326 €. Ce montant peut varier de 28 472 € à 233 929 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.