Prix au m2 Avenue du Huit Mai 1945 à Toulenne (33)
Le prix immobilier Avenue du Huit Mai 1945 à Toulenne est de 803 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 870 €/m2) et 66.1% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 790 m².
📊 Avenue du Huit Mai 1945 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Huit Mai 1945 à Toulenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 140 € à 15 625 €, soit un écart de 11061%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 790 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 485 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Huit Mai 1945 ?
Estimations basées sur le prix médian de 803 €/m2
Au revenu médian de Toulenne (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Huit Mai 1945 dans le contexte de Toulenne
Toulenne compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulenne
Principales rues de Toulenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Tustoc | 1 496 € | - | 1 496 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Huit Mai 1945 à Toulenne ?
Le prix médian au m2 Avenue du Huit Mai 1945 est de 803 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 140 € à 15 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Huit Mai 1945 est-elle chère par rapport à Toulenne ?
Avenue du Huit Mai 1945 est nettement en dessous de la moyenne de Toulenne. Le prix médian de la commune est de 1 870 €/m2, soit 57.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Huit Mai 1945 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Huit Mai 1945 ?
Sur la base du prix médian de 803 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Huit Mai 1945 coute environ 40 128 €. Ce montant peut varier de 7 000 € à 781 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.