Prix au m2 Rue Tustoc à Toulenne (33)
Le prix immobilier Rue Tustoc à Toulenne est de 1 496 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 870 €/m2) et 36.8% en dessous de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Tustoc en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Tustoc à Toulenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 310 € à 1 706 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 397 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Tustoc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 496 €/m2
Au revenu médian de Toulenne (20 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Tustoc dans le contexte de Toulenne
Toulenne compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Toulenne
Principales rues de Toulenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Huit Mai 1945 | 803 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Tustoc à Toulenne ?
Le prix médian au m2 Rue Tustoc est de 1 496 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 310 € à 1 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Tustoc est-elle chère par rapport à Toulenne ?
Rue Tustoc est en dessous de la moyenne de Toulenne. Le prix médian de la commune est de 1 870 €/m2, soit 20% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Tustoc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Tustoc ?
Sur la base du prix médian de 1 496 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Tustoc coute environ 74 811 €. Ce montant peut varier de 65 484 € à 85 318 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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