Prix au m2 Rue du Coq à Bellac (87)
Le prix immobilier Rue du Coq à Bellac est de 1 835 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 009 €/m2) et 34.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue du Coq en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Coq à Bellac. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 3 000 €, soit un écart de 650%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Coq ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 835 €/m2
Au revenu médian de Bellac (18 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Coq dans le contexte de Bellac
Bellac compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bellac
Principales rues de Bellac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Coq à Bellac ?
Le prix médian au m2 Rue du Coq est de 1 835 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 3 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Coq est-elle chère par rapport à Bellac ?
Rue du Coq est nettement au-dessus de la moyenne de Bellac. Le prix médian de la commune est de 1 009 €/m2, soit 81.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Coq se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Coq ?
Sur la base du prix médian de 1 835 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Coq coute environ 91 741 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 150 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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