Prix au m2 Allée de la Briance à Boisseuil (87)
Le prix immobilier Allée de la Briance à Boisseuil est de 1 841 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 203 €/m2) et 34.9% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Allée de la Briance en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée de la Briance à Boisseuil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 765 € à 2 006 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 241 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Briance ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 841 €/m2
Au revenu médian de Boisseuil (25 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Briance dans le contexte de Boisseuil
Boisseuil compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boisseuil
Principales rues de Boisseuil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Limoges | 3 471 € | - | 2 574 € | 14 |
| Route de Poulenat | 2 292 € | - | 2 586 € | 10 |
| Allée du Val de Briance | 1 960 € | - | 1 960 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Briance à Boisseuil ?
Le prix médian au m2 Allée de la Briance est de 1 841 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 765 € à 2 006 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Briance est-elle chère par rapport à Boisseuil ?
Allée de la Briance est en dessous de la moyenne de Boisseuil. Le prix médian de la commune est de 2 203 €/m2, soit 16.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Allée de la Briance se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Briance ?
Sur la base du prix médian de 1 841 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Briance coute environ 92 055 €. Ce montant peut varier de 88 236 € à 100 280 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.