Prix au m2 Les Grands Bois Est à Condat-sur-Vienne (87)
Le prix immobilier Les Grands Bois Est à Condat-sur-Vienne est de 1 780 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 965 €/m2) et 30.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Les Grands Bois Est en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Grands Bois Est à Condat-sur-Vienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 780 € à 2 240 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 459 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Grands Bois Est ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 780 €/m2
Au revenu médian de Condat-sur-Vienne (23 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Grands Bois Est dans le contexte de Condat-sur-Vienne
Condat-sur-Vienne compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Condat-sur-Vienne
Principales rues de Condat-sur-Vienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Condadille | 2 289 € | - | 2 289 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Grands Bois Est à Condat-sur-Vienne ?
Le prix médian au m2 Les Grands Bois Est est de 1 780 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 780 € à 2 240 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Grands Bois Est est-elle chère par rapport à Condat-sur-Vienne ?
Les Grands Bois Est est en dessous de la moyenne de Condat-sur-Vienne. Le prix médian de la commune est de 1 965 €/m2, soit 9.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Grands Bois Est se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Grands Bois Est ?
Sur la base du prix médian de 1 780 €/m2, un appartement de 50 m² Les Grands Bois Est coute environ 89 025 €. Ce montant peut varier de 89 025 € à 111 984 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.