Prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Eymoutiers (87)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Foch à Eymoutiers est de 851 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 267 €/m2) et 37.6% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Avenue du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Marechal Foch à Eymoutiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 375 € à 3 760 €, soit un écart de 903%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 385 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 851 €/m2
Au revenu médian de Eymoutiers (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Marechal Foch dans le contexte de Eymoutiers
Eymoutiers compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Eymoutiers
Principales rues de Eymoutiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 500 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Foch à Eymoutiers ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Foch est de 851 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 375 € à 3 760 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Eymoutiers ?
Avenue du Marechal Foch est nettement en dessous de la moyenne de Eymoutiers. Le prix médian de la commune est de 1 267 €/m2, soit 32.8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du Marechal Foch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 851 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Foch coute environ 42 571 €. Ce montant peut varier de 18 750 € à 188 021 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.