Prix au m2 Les Beiges à La Roche-l'Abeille (87)
Le prix immobilier Les Beiges à La Roche-l'Abeille est de 5 658 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 884 €/m2) et 314.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Les Beiges en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Les Beiges à La Roche-l'Abeille. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 444 € à 8 871 €, soit un écart de 263%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 427 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Beiges ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 658 €/m2
Au revenu médian de La Roche-l'Abeille (20 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Beiges dans le contexte de La Roche-l'Abeille
La Roche-l'Abeille compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Roche-l'Abeille
Principales rues de La Roche-l'Abeille classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Croix d Hervy | 238 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Beiges à La Roche-l'Abeille ?
Le prix médian au m2 Les Beiges est de 5 658 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 444 € à 8 871 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Beiges est-elle chère par rapport à La Roche-l'Abeille ?
Les Beiges est nettement au-dessus de la moyenne de La Roche-l'Abeille. Le prix médian de la commune est de 1 884 €/m2, soit 200.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Beiges se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Beiges ?
Sur la base du prix médian de 5 658 €/m2, un appartement de 50 m² Les Beiges coute environ 282 886 €. Ce montant peut varier de 122 222 € à 443 548 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.