Prix au m2 Rue du Chatenet à Le Palais-sur-Vienne (87)
Le prix immobilier Rue du Chatenet à Le Palais-sur-Vienne est de 5 818 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 806 €/m2) et 326.4% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue du Chatenet en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue du Chatenet à Le Palais-sur-Vienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 255 € à 10 667 €, soit un écart de 750%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 411 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chatenet ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 818 €/m2
Au revenu médian de Le Palais-sur-Vienne (21 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Chatenet dans le contexte de Le Palais-sur-Vienne
Le Palais-sur-Vienne compte 82 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Palais-sur-Vienne
Principales rues de Le Palais-sur-Vienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chatenet à Le Palais-sur-Vienne ?
Le prix médian au m2 Rue du Chatenet est de 5 818 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 255 € à 10 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chatenet est-elle chère par rapport à Le Palais-sur-Vienne ?
Rue du Chatenet est nettement au-dessus de la moyenne de Le Palais-sur-Vienne. Le prix médian de la commune est de 1 806 €/m2, soit 222.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Chatenet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chatenet ?
Sur la base du prix médian de 5 818 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chatenet coute environ 290 909 €. Ce montant peut varier de 62 772 € à 533 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.