Prix au m2 Le Basfaure à Le Vigen (87)
Le prix immobilier Le Basfaure à Le Vigen est de 3 214 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 948 €/m2) et 135.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 841 m².
📊 Le Basfaure en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Basfaure à Le Vigen. Les prix au m2 s'échelonnent de 266 € à 8 519 €, soit un écart de 3103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 841 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 253 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Basfaure ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 214 €/m2
Au revenu médian de Le Vigen (24 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Basfaure dans le contexte de Le Vigen
Le Vigen compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Vigen
Principales rues de Le Vigen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Basfaure à Le Vigen ?
Le prix médian au m2 Le Basfaure est de 3 214 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 266 € à 8 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Basfaure est-elle chère par rapport à Le Vigen ?
Le Basfaure est nettement au-dessus de la moyenne de Le Vigen. Le prix médian de la commune est de 1 948 €/m2, soit 65% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Basfaure se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Basfaure ?
Sur la base du prix médian de 3 214 €/m2, un appartement de 50 m² Le Basfaure coute environ 160 711 €. Ce montant peut varier de 13 298 € à 425 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.