Prix au m2 Le Mont à Lussac-les-Églises (87)
Le prix immobilier Le Mont à Lussac-les-Églises est de 703 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (892 €/m2) et 48.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Le Mont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Mont à Lussac-les-Églises. Les prix au m2 s'échelonnent de 614 € à 865 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 251 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Mont ?
Estimations basées sur le prix médian de 703 €/m2
Au revenu médian de Lussac-les-Églises (18 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Mont dans le contexte de Lussac-les-Églises
Lussac-les-Églises compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 14 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lussac-les-Églises
Principales rues de Lussac-les-Églises classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paule Dubreuil | 1 345 € | - | 1 231 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Mont à Lussac-les-Églises ?
Le prix médian au m2 Le Mont est de 703 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 614 € à 865 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Mont est-elle chère par rapport à Lussac-les-Églises ?
Le Mont est nettement en dessous de la moyenne de Lussac-les-Églises. Le prix médian de la commune est de 892 €/m2, soit 21.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Mont se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Mont ?
Sur la base du prix médian de 703 €/m2, un appartement de 50 m² Le Mont coute environ 35 156 €. Ce montant peut varier de 30 702 € à 43 269 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.