Prix au m2 Montmezery à Montrol-Sénard (87)
Le prix immobilier Montmezery à Montrol-Sénard est de 3 250 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 463 €/m2) et 138.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Montmezery en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Montmezery à Montrol-Sénard. Les prix au m2 s'échelonnent de 286 € à 3 421 €, soit un écart de 1097%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 135 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montmezery ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 250 €/m2
Au revenu médian de Montrol-Sénard (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Montmezery dans le contexte de Montrol-Sénard
Montrol-Sénard compte 16 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 16 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrol-Sénard
Principales rues de Montrol-Sénard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montmezery à Montrol-Sénard ?
Le prix médian au m2 Montmezery est de 3 250 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 286 € à 3 421 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montmezery est-elle chère par rapport à Montrol-Sénard ?
Montmezery est nettement au-dessus de la moyenne de Montrol-Sénard. Le prix médian de la commune est de 2 463 €/m2, soit 31.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Montmezery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montmezery ?
Sur la base du prix médian de 3 250 €/m2, un appartement de 50 m² Montmezery coute environ 162 500 €. Ce montant peut varier de 14 285 € à 171 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.