Prix au m2 Rue de la Querelle à Nantiat (87)
Le prix immobilier Rue de la Querelle à Nantiat est de 1 859 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 493 €/m2) et 36.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue de la Querelle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Querelle à Nantiat. Les prix au m2 s'échelonnent de 988 € à 2 417 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 428 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Querelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 859 €/m2
Au revenu médian de Nantiat (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Querelle dans le contexte de Nantiat
Nantiat compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Nantiat
Principales rues de Nantiat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de l Eglise | 1 249 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Querelle à Nantiat ?
Le prix médian au m2 Rue de la Querelle est de 1 859 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 988 € à 2 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Querelle est-elle chère par rapport à Nantiat ?
Rue de la Querelle est nettement au-dessus de la moyenne de Nantiat. Le prix médian de la commune est de 1 493 €/m2, soit 24.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Querelle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Querelle ?
Sur la base du prix médian de 1 859 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Querelle coute environ 92 949 €. Ce montant peut varier de 49 412 € à 120 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.