Prix au m2 La Tamanie à Oradour-sur-Vayres (87)
Le prix immobilier La Tamanie à Oradour-sur-Vayres est de 3 421 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 000 €/m2) et 150.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 La Tamanie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Tamanie à Oradour-sur-Vayres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 414 € à 10 949 €, soit un écart de 674%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 534 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Tamanie ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 421 €/m2
Au revenu médian de Oradour-sur-Vayres (19 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Tamanie dans le contexte de Oradour-sur-Vayres
Oradour-sur-Vayres compte 49 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oradour-sur-Vayres
Principales rues de Oradour-sur-Vayres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 849 € | 849 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Tamanie à Oradour-sur-Vayres ?
Le prix médian au m2 La Tamanie est de 3 421 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 414 € à 10 949 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Tamanie est-elle chère par rapport à Oradour-sur-Vayres ?
La Tamanie est nettement au-dessus de la moyenne de Oradour-sur-Vayres. Le prix médian de la commune est de 1 000 €/m2, soit 242.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Tamanie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Tamanie ?
Sur la base du prix médian de 3 421 €/m2, un appartement de 50 m² La Tamanie coute environ 171 074 €. Ce montant peut varier de 70 722 € à 547 438 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.