Prix au m2 Rue de la Filature à Panazol (87)
Le prix immobilier Rue de la Filature à Panazol est de 7 500 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 994 €/m2) et 449.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de la Filature en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue de la Filature à Panazol. Les prix au m2 s'échelonnent de 194 € à 7 500 €, soit un écart de 3775%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Panazol
Rue de la Filature est la rue la plus chère de Panazol avec un prix médian de 7 500 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 306 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Filature ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 500 €/m2
Au revenu médian de Panazol (23 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Filature dans le contexte de Panazol
Panazol compte 173 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Panazol
Principales rues de Panazol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Vignes | 2 789 € | 3 826 € | - | 12 |
| Rue Joseph Leyssene | 2 530 € | - | 2 251 € | 10 |
| Rue d Arsonval | 1 636 € | - | 1 651 € | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 1 746 € | - | 1 600 € | 6 |
| Rue Alain Bombard | 1 886 € | - | 1 853 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Filature à Panazol ?
Le prix médian au m2 Rue de la Filature est de 7 500 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 194 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Filature est-elle chère par rapport à Panazol ?
Rue de la Filature est nettement au-dessus de la moyenne de Panazol. Le prix médian de la commune est de 1 994 €/m2, soit 276.2% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue de la Filature se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Filature ?
Sur la base du prix médian de 7 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Filature coute environ 375 000 €. Ce montant peut varier de 9 678 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.