Prix au m2 Route de Nexon à Rilhac-Lastours (87)
Le prix immobilier Route de Nexon à Rilhac-Lastours est de 1 134 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 117 €/m2) et 16.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Route de Nexon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Nexon à Rilhac-Lastours. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 091 € à 1 176 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 86 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Nexon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 134 €/m2
Au revenu médian de Rilhac-Lastours (20 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Nexon dans le contexte de Rilhac-Lastours
Rilhac-Lastours compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rilhac-Lastours
Principales rues de Rilhac-Lastours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Etang Juge | 2 752 € | - | 2 752 € | 7 |
| Route des Chevaliers | 1 342 € | - | 1 342 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Nexon à Rilhac-Lastours ?
Le prix médian au m2 Route de Nexon est de 1 134 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 091 € à 1 176 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Nexon est-elle chère par rapport à Rilhac-Lastours ?
Route de Nexon est nettement en dessous de la moyenne de Rilhac-Lastours. Le prix médian de la commune est de 2 117 €/m2, soit 46.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Nexon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Nexon ?
Sur la base du prix médian de 1 134 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Nexon coute environ 56 685 €. Ce montant peut varier de 54 546 € à 58 824 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.