Prix au m2 Rue Gabrielle Sansonnet à Saint-Cyr (87)
Le prix immobilier Rue Gabrielle Sansonnet à Saint-Cyr est de 1 264 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 213 €/m2) et 7.4% en dessous de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Gabrielle Sansonnet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Gabrielle Sansonnet à Saint-Cyr. Les prix au m2 s'échelonnent de 962 € à 6 875 €, soit un écart de 615%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 913 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Gabrielle Sansonnet
Les appartements Rue Gabrielle Sansonnet sont 61% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 63 195 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 81 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Gabrielle Sansonnet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 264 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cyr (21 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gabrielle Sansonnet dans le contexte de Saint-Cyr
Saint-Cyr compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 21 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cyr
Principales rues de Saint-Cyr classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabrielle Sansonnet à Saint-Cyr ?
Le prix médian au m2 Rue Gabrielle Sansonnet est de 1 264 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 962 € à 6 875 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Gabrielle Sansonnet ?
Les appartements s'échangent à 1 550 €/m2 et les maisons à 962 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Gabrielle Sansonnet est-elle chère par rapport à Saint-Cyr ?
Rue Gabrielle Sansonnet est dans la moyenne de Saint-Cyr. Le prix médian de la commune est de 1 213 €/m2, soit 4.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Gabrielle Sansonnet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabrielle Sansonnet ?
Sur la base du prix médian de 1 264 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabrielle Sansonnet coute environ 63 195 €. Ce montant peut varier de 48 077 € à 343 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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