Prix au m2 Place Gay Lussac à Saint-Léonard-de-Noblat (87)
Le prix immobilier Place Gay Lussac à Saint-Léonard-de-Noblat est de 4 400 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 229 €/m2) et 222.5% au-dessus de la moyenne du département Haute-Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Place Gay Lussac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Gay Lussac à Saint-Léonard-de-Noblat. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 870 € à 7 333 €, soit un écart de 156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 464 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Gay Lussac ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 400 €/m2
Au revenu médian de Saint-Léonard-de-Noblat (20 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place Gay Lussac dans le contexte de Saint-Léonard-de-Noblat
Saint-Léonard-de-Noblat compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Léonard-de-Noblat
Principales rues de Saint-Léonard-de-Noblat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
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❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Gay Lussac à Saint-Léonard-de-Noblat ?
Le prix médian au m2 Place Gay Lussac est de 4 400 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 870 € à 7 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Gay Lussac est-elle chère par rapport à Saint-Léonard-de-Noblat ?
Place Gay Lussac est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-de-Noblat. Le prix médian de la commune est de 1 229 €/m2, soit 257.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Place Gay Lussac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Gay Lussac ?
Sur la base du prix médian de 4 400 €/m2, un appartement de 50 m² Place Gay Lussac coute environ 220 000 €. Ce montant peut varier de 143 479 € à 366 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.